网络经济立异也瞄上了买房资金牛竞技入口

2019-08-30 19:32栏目:牛竞技入口

牛竞技入口 1 三大另类宝宝全面激活资金

牛竞技入口 2

官兵/漫画

  互联网联姻金融,让一堆好玩的理财产品出炉,可以激活投资者每一分钱,值得关注。新浪联合金银猫推出票据理财,8.8%收益吸引人;平安推出“好房宝1号”,在“看房过程”中也能利用这一理财产品实现资金保值增值,综合收益达到14%;联通、电信和基金公司合作推出了话费“宝宝”,此前硬邦邦的话费也可以实现增值收益。

  平安“好房宝”:

  综合收益14%

  互联网金融创新也瞄上了买房资金,对于一些准备买房的投资者来说,在“看房过程”中也能利用这一理财产品实现资金保值增值。

  中国平安[微博]近期推出了“平安好房”的网站,并顺势推出了“好房宝1号”,以综合收益14%来吸引人。从该网站来看,“好房宝1号”首期计划发行规模30亿元,2万元一份,每人最多限购10份。“好房宝1号”的综合收益由两部分组成,即基金收益与房积金收益。其中,基金收益部分挂钩平安大华日增利货币基金,预计该基金平均年化收益5%至6%;而房积金收益则是专门为在180天内通过平安好房网认购新房的消费者准备,该部分收益预计将得到平安好房6%~8%的收益补贴,产品综合收益率或达14%。

  不过,这也就意味着,这14%的高收益,最多只能获得半年的收益,平安将为每份好房宝产品补贴1600元人民币左右,如果按照每人限购10份的最高限额,平安最多将为每位购房者提供1.6万元补贴。

  而且,目前“好房宝1号”的客户会有后续的增值服务,包括优先选房和优先贷款。从细节上看,目前支持平安银行、建设银行、中国银行,而且用不同银行的借记卡存入“好房宝1号”额度不同,初次存入金额不得低于2万,上限20万,提现次数虽无限制,但中国建设银行提现限额5万每日,其他银行提现限额20万每日。

  值得注意的是,第一,“好房宝1号”是基于“平安好房”的平台。这一平台有很多房源,通过这一平台寻找到适合自己的房子,再参与“好房宝”可能更有优势;第二,“平安好房”资金提现至银行卡到账时间是3个工作日内,相对普通货币基金“宝宝”优势并不大;第三,产品综合高收益主要来自于平安好房的补贴,有点类似当初百度[微博]8%理财,以及网易的添金加银活动。要知道,补贴只是短期营销的一种手段,可能对于普通投资者来说,目前尽快参与是最好的办法。

  不过,目前平安好房暂时只有上海、广州、北京地区房源,而且初始阶段房源有限,可能对投资者吸引力不足。投资者也需要衡量,为了这一高收益去这一平台买房是否合算。从该网站来看,未来“平安好房”将推出二手房和租房,是免中介费的,可能也具备吸引力。

  票据理财:

  门槛低收益可观

  新浪涉足理财业务推出“微财富”,超8%的收益率吸引人。

  新浪近期联合一家名叫“金银猫”的网络平台发出一款票据理财产品,收益率高达8.8%,10分钟即告售罄。从这个产品看,名称叫金银猫票据14004,承兑银行是中国光大银行南宁分行,低门槛1元起投,项目期限51天,融资对象为泉州元和商贸有限公司。

  这些都看起来很美好。门槛这么低为啥能有8.8%的高收益?因为这是一款票据理财产品,简单来说,就是企业拿着银行承兑票据进行抵押,向普通的投资人借钱。而这款产品的风险控制便是中国光大银行南宁分行无条件兑付,安全性较高。

  所谓银行承兑汇票,指的是由银行开具的到期兑付的书面凭证。根据《票据法》第七十三条规定:银行承兑汇票由银行承兑,银行承诺到期后会无条件兑付该票据金额给予该汇票的所有人。相当于持票人为了获得流动性的资金,将未到期的票据提前卖给银行的一种行为。

  其实目前也有一些金融平台开始关注票据理财。金银猫就推出很多这类产品,模式也很简单,企业手上有一张银行承兑汇票且有融资需求,企业把承兑汇票扫描给金银猫,金银猫验证票据真伪后,将票据交由第三方银行托管。然后,金银猫募集产品,1元起卖。投资者在金银猫注册登录后,能查询每张银行承兑汇票的扫描件,然后下单买入。待票据到期兑付后,将来连本带息收回。

  目前从金银猫的首页看,该平台推出的“银企众盈”系列的票据理财金额多在5万元到20万元之间,期限从37天到106天,收益率基本在6.9%左右,确实符合中小企业短期对资金需求的特征,抵押担保票据也均由银行承诺无条件兑付。

  理财专家表示,对于普通投资者来说,目前票据理财收益率较高,但也有三大风险:最大风险便是克隆票风险,验证票据真伪很重要;第二是背书风险,多次背书的票据可能有问题;第三是延迟兑付风险,银行或因汇票欠规范、资金紧张等原因延迟汇票兑付,可能对投资人资金按时到账产生影响。

  联通电信话费也理财

  话费理财逐渐成为基金公司和移动运营商合作的新蓝海,目前就有不少产品出炉。

  近期富国基金、广东联通和百度推出“沃百富”项目,而安信基金也联手联通推出“话费宝”,余额宝[微博]更计划联手中国电信[微博],于“6·18”天猫[微博]大促活动中将这一模式首次推广至全国范围,“话费理财”正成为热门。这些合作模式基本是电信运营商与基金公司打出“0元购机”口号,采取预存话费进行“通信理财”或“话费理财”等,从购买门槛、话费套餐还有收益情况,可以货比三家进行选择。

  第一,话费缴纳存在两大类模式,值得关注。一种是客户授权一部分基金份额作为抵押,运营商寄送出手机给客户,客户依照合约在合约期使用特定的话费套餐,话费资金由客户自行缴纳;另一种是将合约计划的全部费用投资于货币基金,客户授权将这部分份额冻结,运营商寄出手机,客户在合约期享受远超市场价的优惠套餐,基金公司以客户冻结的基金份额自动支付每月的套餐费用。后一种模式是真正的话费理财。

  第二,同样是话费缴存送收益,但存在需要花费多少的差异。以购买iPhone5S手机为例,不同的模式可能所用的资金量相差巨大,最高相差两倍。而且很多话费理财方案要求每个月花费在300至400元,如果不能用亲友号的话,并不划算,需要仔细对比,最好根据自己的收入和日常消费水平来选择相适合的手机以及套餐。

  理财专家表示,话费理财更适合有购买手机计划并愿意预存话费的投资者。相对来说,话费理财资金门槛有些高,一般达到5000元以上,基本是获得货币基金收益,对于无此需求的投资者意义不大。

版权声明:本文由牛竞技官网入口发布于牛竞技入口,转载请注明出处:  网络经济立异也瞄上了买房资金牛竞技入口